关注微信

推荐商品

    加载中... 正在为您读取数据...
分享到:
  • 建筑工程管理与实务[平装]
  • 共1个商家     48.90元~48.90
  • 作者:马凯之(作者)
  • 出版社:知识产权出版社;第1版(2012年3月1日)
  • 出版时间:
  • 版次 :
  • 印刷时间:
  • 包装:
  • ISBN:9787513011273

  • 商家报价
  • 简介
  • 评价
  • 加载中... 正在为您读取数据...
  • 商品描述

    编辑推荐

    《建筑工程管理与实务》既是全国一级建造师执业资格考试的高效辅导书,也具有提高广大从业人员实际工作能力的效用,可供广大工程技术人员、管理人员使用。

    目录

    第一章 解答历年试题的黄金原则与实用技巧
    第一节 用黄金原则解题,何止事半功倍
    第二节 让外行都能轻松过关的顺藤摸瓜法
    第三节 考什么——高频考点与审题要点归纳
    第四节 让人终生受益的模型分析法
    第二章 施工技术
    第一节 建筑结构与构造
    第二节 施工测量技术
    第三节 地基与基础工程
    第四节 模板与脚手架
    第五节 钢筋混凝土工程
    第六节 砌体结构
    第七节 钢结构
    第八节 防水工程
    第九节 建筑工程材料
    第十节 装修工程
    第十一节 建筑幕墙
    第十二节 节能工程
    第三章 施工管理
    第一节 建设工程质量管理(含材料管理)
    第二节 建设工程安全管理(含防火)
    第三节 职业健康与环境保护控制
    第四节 建设工程现场管理
    第五节 劳动力管理与机械设备管理
    第六节 建设工程进度控制
    第七节 建设工程招投标管理
    第八节 建设工程合同管理
    第九节 建设工程造价与成本管理
    第十节 建筑工程法律法规
    第四章 归纳总结
    第一节 备考2012年管理类试题就这么简单
    第二节 处理问题的方法和程序
    第三节 施工顺序归纳
    第四节 建筑工程技术与方法的对比归纳
    第五节 有关缝的归纳
    第六节 各种试验、检测汇总归纳
    第七节 有关强度要求的归纳
    第八节 有关处理措施的归纳
    第五章 历年考试真题与答案
    2011年一级建造师建筑实务真题
    2010年一级建造师建筑实务真题
    2009年一级建造师建筑实务真题
    历年真题答案及解析
    习题参考答案及解析

    文摘

    版权页:



    插图:



    第一章 解答历年试题的黄金原则与实用技巧
    第一节 用黄金原则解题,何止事半功倍
    一、第一大类原则:合法合规合约定,合同关系不能落
    (一)首先要符合法律、法规,其次要符合合同约定
    违反了法律、法规的合同是无效合同,违反了法律、法规的条款是无效条款。
    例如,《中华人民共和国建筑法》及相关法规规定:“建设工程主体结构禁止分包,禁止分包单位将工程再分包”。由此可知,将主体工程分包的分包合同一定是无效合同。
    (二)合同关系类原则
    1.依合同关系找准联系对象的原则
    工作联系和索赔只能针对与自己有合同关系的对方(工联索赔对谁发?合同关系不能落!)。
    2.依合同关系确定权责关系的原则
    合同关系是确定双方之间权责关系的基础。
    考题中,当一方向另一方直接进行工作联系或索赔时,首先应分析双方是否有合同关系。工作联系或索赔应以合同关系为基础,否则就找错了对象。监理单位与总包单位之间的关系较为特殊,因为监理单位是代表建设单位对施工单位的建设行为进行监督管理,所以监理单位与总包单位之间应该进行直接的工作联系,其基础是总包合同的合同关系。
    施工项目正常的工作联系关系如下(反之亦然):
    分包对总包,总包(可通过监理)对业主,业主对勘察单位、设计单位和政府部门 3.“两个应通过”原则
    (1)分包单位与监理单位、建设单位之间的相互联系,均应通过总包单位方可进行。
    分包人不得直接致函监理方或发包人,监理方或发包人也不能直接向分包人发布指令。
    分包商对总承包商负责,未经总承包商许可,分包商不得同业主、监理、城建主管部门发生任何联系,以避免管理失控。但紧急情况除外,如发生安全事故或市政水管爆裂等紧急情况且联系不上总承包商时。
    (2)施工单位与设计单位、勘察单位之问的相互联系,均应通过建设单位方可进行。
    但施工单位自己委托的专业设计单位除外,因为两者之间有合同关系。
    例1—11: 建设单位、监理单位和甲施工单位共同考察确定商品混凝土供应商后,甲施工单位与商品混凝土供应商签订了混凝土供应合同。乙施工单位是甲施工单位的分包单位,在乙施工单位施工后,部分钻孔灌注桩的混凝土强度未达到设计要求,经查是商品混凝土质量存在问题。项目监理机构要求乙施工单位进行处理,乙施工单位处理后,向甲施工单位提出费用补偿要求。甲施工单位以混凝土供应商是建设单位参与考察确定的为由,要求建设单位承担相应的处理费用。