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  • 房屋修缮基础[平装]
  • 共1个商家     8.00元~8.00
  • 作者:王怀珍(作者,编者)
  • 出版社:中国建筑工业出版社;第1版(2008年2月1日)
  • 出版时间:
  • 版次 :
  • 印刷时间:
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  • ISBN:9787112075904

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  • 商品描述

    编辑推荐

    《房屋修缮基础》是王怀珍编写的,由中国建筑工业出版社出版。

    目录

    第一章 绪论
    复习思考题
    第二章 房屋的查勘与鉴定
    第一节 概述
    第二节 房屋完损等级的评定方法
    第三节 危险房屋的鉴定
    复习思考题

    第三章 混凝土结构房屋的修缮
    第一节 钢筋混凝土的一般知识及结构设计原则
    第二节 钢筋混凝土基本构件破坏形态及构造要求
    第三节 钢筋混凝土结构的缺陷及检查
    第四节 钢筋混凝土结构的维修
    第五节 混凝土结构加固与补强
    复习思考题

    第四章 砖砌体结构的维修
    第一节 砖砌体结构的一般知识
    第二节 砖砌体结构耐久性破坏的主要表现及防治
    第三节 砖砌体的裂缝
    第四节 砖砌体结构的维修与加固
    复习思考题

    第五章 房屋防水的维修
    第一节 屋面防水的维修
    第二节 墙体渗漏的修缮
    第三节 厨房、卫生间渗漏的维修
    第四节 地下室渗漏的维修
    复习思考题

    第六章 房屋的装饰维修
    第一节 抹灰基层的维修
    第二节 墙体饰面的维修
    第三节 楼地面的维修
    第四节 吊顶工程的维修
    第五节 门窗的维修
    第六节 细木作制品的维修
    复习思考题
    参考文献

    序言

    本教材是根据建设部颁布的中等职业工业与民用建筑专业和村镇建设专业毕业生业务规格、专业教学计划、房屋修缮基础课程教学大纲编写的,是工业与民用建筑专业系列教材之一。
    本书作为工业与民用建筑专业的课程,以《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》(JGJ117—98)为依据,吸收了国内房屋修缮的新技术。在房屋维修技术的内容安排上,从基本知识人手,介绍了房屋质量缺陷的表现,产生的原因,检查办法,维修及加固方法,及其管理措施。本书把提高学生的职业能力放在突出的位置,文图并茂,通俗易懂,在教学内容安排上尽量突出实用性。
    本书共六章,主要内容包括房屋的查勘与鉴定、混凝土结构的修缮、砖砌体结构的维修、房屋防水维修和房屋装饰维修,以及房屋维修的管理等。教学课时数为60学时,各童学时分酮配下嘉(供参考).
    本教材由王怀珍(高级讲师、国家一级注册结构工程师)担任主编。参加编写的有:江苏省常州建设高等职业技术学校黄爱清讲师(第1、6章);云南建设学校金煜高级讲师(第2、4章);抚顺市建筑工业学校王怀珍高级讲师(第3章);广州市建筑工程学校胡晓东讲师(第5章)。
    本教材由广州市土地房产管理学校黄志洁高级讲师担任主审。
    本教材在编写过程中,参考了许多资料,在此向有关作者表示感谢。由于编者水平有限,书中难免有不足之处,恳请读者批评指正。

    文摘

    插图:



    第二章 房屋的查勘与鉴定
    第一节 概述
    房屋在使用过程中养护与维修是保证房屋使用年限的主要因素。因地制宜,因房制宜,合理修缮,定期检查,及时维护是保证房屋正常使用、确保安全的重要手段,只有这样才能最大限度地发挥房屋的有效使用功能。房屋在受到外界的作用和有害物质的侵蚀,结构和构件的材质、性能等会逐年下降。因此,对房屋进行查勘、检测、鉴定是养护与维修的前提条件和必不可少的手段。
    一、房屋查勘与鉴定的目的
    有效利用既有房屋,正确判断房屋结构的危险程度,及时治理危险房屋,确保使用安全,是房屋管理者和使用者都必须重视的问题。
    因此房屋的查勘与鉴定的目的是:
    (1)监督房屋的合理使用,掌握房屋结构、安装、设备的技术状态,及时纠正违反设计和使用规定的违章行为,延长房屋使用年限。
    (2)掌握房屋的完损状况,及时发现房屋的安全隐患,以便通过抢修、加固解除危险,避免倒塌事故的发生。
    (3)掌握房屋的完损状况,依据《房屋完损等级评定标准》评定房屋的完损等级,计算房屋的完好率。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—99)鉴定房屋的危险等级。
    (4)为编制房屋年度修缮计划提供依据。
    (5)为拟定房屋修缮设计或修缮方案提供依据。
    为此,正常使用的房屋查勘和鉴定其损坏程度、产生的原因;改变用途时鉴定其结构的安全可靠度;破旧房屋的改建方案分析及设计;偶然作用后记录危险和损害情况并立案处理等都必须进行房屋的查勘与鉴定。
    二、房屋的查勘方法
    1.查勘类型
    (1)定期查勘
    定期查勘也称为房屋安全普查。一般每隔1~3年一次,对所管房屋进行一次逐院、逐栋、逐间的全面检查鉴定。
    (2)季节性查勘
    季节性查勘是在普查的基础上根据当地气候特征(如雨季、大雪、山洪),着重对危险房屋、严重损坏的房屋进行检查,及时抢险解危,以确保安全。