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  • 21世纪民商法学系列教材?物权法教程(第2版)[平装]
  • 共2个商家     30.60元~40.50
  • 作者:梅夏英(作者),高圣平(作者),王利明(丛书主编)
  • 出版社:中国人民大学出版社;第2版(2010年1月1日)
  • 出版时间:
  • 版次 :
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  • ISBN:9787300116259

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    编辑推荐

    《物权法教程(第2版)》:21世纪民商法学系列教材

    目录

    第一编 物权法总则
    第一章 物权法概述
    第一节 物权法的概念及特征
    一、物权法的概念
    二、物权法的特征
    第二节 物权法的调整对象和功能
    一、物权法的调整对象
    二、物权法的功能
    第三节 物权法的基本原则
    一、物权法定主义
    立法背景 我国《物权法》应采纳“物权法定”原则抑或“物权自由”原则
    二、一物一权原则
    三、公示、公信原则
    第四节 物权法的发展趋势以及我国物权法的发展
    一、现代物权法的发展趋势
    二、我国物权法的发展

    第二章 物权概述
    第一节 物权的概念
    一、物权的概念
    二、物权与债权的关系
    第二节 物权的客体
    一、物权客体的概念和特征
    理论探讨 无形财产权利能否作为物权的客体
    二、物的分类
    第三节 物权的分类
    一、民法学上物权的分类
    二、我国《物权法》中物权的类型
    第四节 物权的效力
    一、物权效力的概念
    二、物权的排他效力
    三、物权的优先效力
    四、物权的追及效力
    理论探讨 物权的追及效力能否成为物权的一项独立的效力
    五、物权请求权
    实务研究 我国法律究竟规定了哪些类型的物权请求权

    第三章 物权的变动
    第一节 物权变动概述
    一、物权变动的概念
    二、物权变动的原因
    三、基于法律行为发生的物权变动的立法模式以及我国的立法选择
    理论探讨 物权行为理论
    立法背景 不动产物权变动应当采取登记对抗主义还是采取登记要件主义
    典型案例 产权过户登记对房屋买卖合同的意义
    第二节 不动产登记
    一、不动产登记的概念
    二、不动产登记的效力
    三、不动产登记机构
    实务研究 在我国,何种机构可以作为不动产登记机构?
    立法背景 我国的登记机构应当承担何种审查义务?
    典型案例 登记机构的审查义务及责任
    四、预告登记制度
    典型案例 房屋预售合同登记的效力
    五、异议登记与更正登记
    第三节 动产交付
    一、动产交付的概念
    二、动产交付的类型
    典型案例 未办理变更登记的转让行为的效力

    第四章 物权的保护
    第一节 物权保护的概述
    一、物权保护的概念
    二、物权保护的分类
    第二节 物权法上的物权保护方式
    一、物权法的物权保护方式概述
    二、物权保护的具体方式
    典型案例 物权请求权与债权请求权

    第二编 所有权
    第五章 所有权概述
    第一节 所有权的概念及特征
    一、所有权的概念
    二、所有权的特征
    三、所有权的正当性
    第二节 所有权的内容
    一、占有权能
    二、使用权能
    三、收益权能
    四、处分权能
    第三节 所有权的限制
    一、征收
    实务研究 基于国家利益或商业开发而进行的征收是否属于公共利益范围
    理论探讨 程序在征收中的意义
    二、征用
    实务研究 我国征收的补偿标准
    第四节 所有权的类型
    一、国家所有权
    立法背景 我国《物权法》是否有必要对国家所有权、集体所有权作出专门规定
    二、集体所有权
    三、私人所有权
    四、社会团体所有权

    第六章 建筑物区分所有权
    第一节 建筑物区分所有权概述
    一、建筑物区分所有权的概念
    二、建筑物区分所有权的特征
    理论探讨 建筑物区分所有权与一物一权原则
    第二节 专有权
    一、专有权的概念及特征
    二、专有权的客体范围
    三、专有权的内容
    第三节 共有权
    一、共有权的概念及特征
    二、共有权的客体
    立法背景 地下车库、车位的归属
    三、共有权的内容
    第四节 区分所有建筑物的管理
    一、管理权的概念
    理论探讨 成员权的性质和地位
    二、管理权的内容
    实务研究 表决权行使中面积和人数的计算方法
    三、业主大会、业主委员会
    四、物业服务机构
    理论探讨 物业服务合同的效力

    第七章 相邻关系
    第一节 相邻关系概述
    一、相邻关系的概念
    二、相邻关系的特征
    第二节 相邻关系的类型
    一、相邻用水、排水关系
    典型案例 霍某诉崔某相邻排水关系纠纷案
    二、相邻土地使用关系
    三、相邻的损害防免关系
    ……
    第八章 共有
    第九章 所有权取得的方式

    第三编 用益物权
    第十章 用益物权概述
    第十一章 土地承包经营权
    第十二章 建设用地使用权
    第十三章 宅基地使用权
    第十四章 地役权
    第十五章 特许物权

    第四编 担保物权
    第十六章 担保物权总论
    第十七章 抵押权(上)——不动产抵押权
    第十八章 抵押权(下)——特殊抵押权
    第十九章 质权
    第二节 权利质权
    第二十章 留置权

    第五编 占有
    第二十一章 占有及其分类
    第二十二章 占有的取得、变更、消灭
    第二十三章 占有的效力与保护
    主要参考书目

    序言

    众所周知,民商法是市场经济的基本法,它以民事主体制度、物权制度、债与合同制度、知识产权制度以及各项商事特别制度等勾勒出市场交易的基本脉络。这也正是民商法与市场经济体制之间存在密切的内在联系的原因所在。民商法是私法,它调整平等主体之间的财产关系和人身关系,强调意思自治原则的指导地位;民商法是权利法,它以权利为基本的逻辑起点,又通过权利制度确认当事人的行为规则。
    我国民商事立法虽然起步较晚,但自改革开放以来却取得了长足的进步,不仅有了起着民商事基本法作用的《民法通则》,而且还制定了大量的单行法、特别法,如《婚姻法》、《继承法》、《合同法》、《著作权法》、《商标法》、《专利法》、《公司法》、《证券法》、《信托法》、《保险法》、《票据法》、《海商法》、《企业破产法》,尤其是经过13年的努力,《物权法》今年已获通过并即将实施。另外,《侵权责任法》、《人格权法》也已纳入立法规划。可以说,有中国特色的社会主义市场经济的民商法律框架已经初步形成,而民法典在未来的出台更将为这一框架奠定坚实的核心。
    如同国外的成熟经验一样,立法的每一步进展都离不开理论研究的支撑。二十多年来,我国民商法学研究在不断探索中,逐渐走出了计划经济时代的低迷,市场经济的不断发展和完善为我国民商法学者提供了广阔的历史舞台。

    文摘

    第四节 物权的效力
    一、物权效力的概念
    物权的效力,是指法律赋予物权的强制性作用力与保障力。它反映了法律保障物权人能够对物进行支配并排除他人干涉的程度和范围。理论上,对于物权究竟具有何种效力,有不同的学说。二效力说认为,物权仅具有优先效力与物权请求权效力。三效力说认为,物权除具有优先效力与物权请求权效力外,还具有排他效力。而四效力说认为,除上述三效力外,物权尚有追及效力。
    二、物权的排他效力
    物权的排他效力,是指同一标的物上,不能并存两个或者两个以上性质或内容上互不相容的物权,已存在的物权具有排除与之相冲突的物权的效力。该效力依照通说发端于物权的直接支配性,排他效力的作用在于保障权利主体能够独占支配标的物,享有物上利益。如果物权无排他效力则势必妨害权利人对标的物的有效支配,所以为保障权利人的支配权的实现,法律必须赋予其排他效力。早在罗马法时期,就有“所有权遍及全部,不得属于二人”之法谚,故排他效力由来已久,它既是物权的性质,也是物权的一项独立的效力。物权的排他效力,主要包括如下几个方面的含义:
    第一,所有权的排他性。同一标的物上,不得同时并立两个所有权,即一物不容二主。同一标的物上,如果已有所有权存在,不能另有其他所有权成立,即使他人在事实上占有了该物,也不能享有法律上的所有权。
    第二,他物权的排他性。同一标的物上不得存在两个或两个以上以占有为内容的他物权。如担保物权中的质权和留置权,因为二者以占有标的物为必要,故在同一物上不得并存质权和留置权。当然,不以占有标的物为内容的他物权如抵押权,则可以同时存在于同一标的物上。