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  • 普通高等教育"十一五"国家级规划教材?建筑工程预算与报价(第4版)[平装]
  • 共2个商家     33.00元~33.00
  • 作者:马楠(编者),张丽华(编者)
  • 出版社:科学出版社;第4版(2010年9月1日)
  • 出版时间:
  • 版次 :
  • 印刷时间:
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  • ISBN:9787030289322

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  • 简介
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    编辑推荐

    《普通高等教育"十一五"国家级规划教材?建筑工程预算与报价(第4版)》:普通高等教育"十一五"国家级规划教材。《普通高等教育"十一五"国家级规划教材?建筑工程预算与报价(第4版)》既可作为普通高等院校土木工程、工程管理、工程造价等本科专业的教材,又可作为高职高专土建类、建筑经济与管理类及相近专业的教材,还可作为工程造价专业人员资格认证考试培训用书,也可供建设工程的建设单位、施工单位及设计监理等单位的工程造价管理人员参考。

    目录

    第四版前言
    第三版前言
    第二版前言
    第一版前言
    第1章 建设工程造价概论
    1.1 建设项目概述
    1.1.1 建设项目相关概念
    1.1.2 建设项目的分类
    1.1.3 建设项目的划分与组成
    1.1.4 建设项目的建设程序
    1.2 二程造价概述
    1.2.1 建设项目总投资
    1.2.2 固定资产投资与工程造价
    1.2.3 工程造价的特点
    1.3 程造价计价概述
    1.3.1 工程造价计价的概念及原理
    1.3.2 工程计价的特征
    1.3.3 工程计价的基本方法与模式
    1.4 工程造价管理概述
    1.4.1 工程造价管理的概念
    1.4.2 工程造价管理的目标、任务、特点和对象
    1.4.3 工程造价管理的内容
    1.4.4 全过程工程造价管理
    1.5 工程概预算与工程造价
    1.5.1 工程概预算的概念
    1.5.2 程造价、工程预算与建设程序的关系
    1.6 工程造价咨询与造价工程师
    1.6.1 工程造价咨询
    1.6.2 造价工程师
    习题

    第2章 建设工程造价的构成
    2.1 建设工程造价构成概述
    2.1.1 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成
    2.1.2 建筑安装工程费用的内容及造价构成
    2.2 建筑安装工程费用的构成
    2.2.1 直接费
    2.2.2 间接费
    2.2.3 利润及税金
    习题

    第3章 工程造价计价依据
    3.1 工程造价计价依据概述
    3.1.1 工程造价计价依据的概念
    3.1.2 工程造价计价依据的种类及主要内容
    3.1.3 工程定额概述
    3.2 建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法
    3.2.1 建筑安装工程工时研究
    3.2.2 测定时间消耗的基本方法——计时观察法
    3.2.3 确定人工定额消耗量的基本方法
    3.2.4 确定机械台班定额消耗量的基本方法
    3.2.5 确定材料定额消耗量的基本方法
    3.3 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法
    3.3.1 人工单价的组成和确定方法
    3.3.2 材料价格的组成和确定方法
    3.3.3 施工机械台班单价的组成和确定方法
    3.4 计价定额的编制
    3.4.1 预算定额
    3.4.2 概算定额
    3.4.3 工程单价
    习题

    第4章 建筑工程施工图预算的编制
    4.1 施工图预算编制概述
    4.1.1 施工图预算的概念和作用
    4.1.2 施工图预算的编制依据
    4.1.3 施工图预算的编制方法
    4.1.4 施工图预算的编制程序
    4.1.5 单位工程施工图预算书的编制
    4.2 工程量计算的原则和方法
    4.2.1 工程量的概念
    4.2.2 工程量计算的原则
    4.2.3 工程量计算的一般方法
    4.3 统筹法计算工程量
    4.3.1 统筹法计算工程量的基本原理
    4.3.2 统筹法计算工程量的基本要点
    4.3.3 工程量计算程序统筹图
    4.3.4 统筹法计算工程量的步骤
    4.4 建筑面积计算
    4.4.1 建筑面积的概念
    4.4.2 建筑面积计算规则
    4.5 建筑工程工程量计算
    4.5.1 土石方工程
    4.5.2 桩基础工程
    4.5.3 脚手架工程
    4.5.4 砌筑工程
    4.5.5 混凝土及钢筋混凝土工程
    4.5.6 构件制作、运输及安装工程
    4.5.7 门窗及木结构工程
    4.5.8 楼地面工程
    4.5.9 屋面及防水工程
    4.5.1 0防腐、保温、隔热工程
    4.5.1 1装饰工程
    4.5.1 2金属结构制作工程
    4.5.1 3建筑工程垂直运输及超高增加费
    4.6 工料分析及价差调整
    4.6.1 工料分析
    4.6.2 材料价差调整
    4.6.3 计算工程造价和技术经济指标
    4.7 单位工程施工图预算编制实例
    4.7.1 工程概况
    4.7.2 施工图预算的编制
    习题

    第5章 工程量清单及其计价
    5.1 工程量清单及其计价概述
    5.1.1 工程量清单计价模式实施的背景
    5.1.2 工程量清单及其计价的相关概念
    5.1.3 工程量清单计价基本方法
    5.1.4 工程量清单计价模式下工程造价的构成框架
    5.1.5 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
    5.2 《建设工程工程量清单计价规范》(2008版)及其操作应用
    5.2.1 《建设工程工程量清单计价规范》简介
    5.2.2 《建设工程工程量清单计价规范》(2008版)的内容及其操作应用
    5.3 工程量清单的编制
    5.3.1 分部分项工程量清单的编制
    5.3.2 措施项目清单的编制
    5.3.3 其他项目清单的编制
    5.3.4 规费、税金项目清单的编制
    5.4 工程量清单计价
    5.4.1 工程量清单计价概述
    5.4.2 招标控制价的计价
    5.4.3 投标报价计价
    5.5 工程量清单编制及计价实例
    5.5.1 工程量清单编制实例
    5.5.2 程量清单计价实例
    习题

    第6章 工程招标与投标报价
    6.1 工程招标与投标报价概述
    6.1.1 招标投标的概念和性质
    6.1.2 招标的范围、种类与方式
    6.2 工程施工招标与投标报价
    6.2.1 施工招标的一般流程
    6.2.2 招标控制价的编制
    6.2.3 施工投标程序及投标报价的编制
    6.2.4 施工开标、评标、定标和签订合同
    6.3 工程合同价的确定与施工合同的签订
    6.3.1 工程施工合同的类型及其选择
    6.3.2 工程合同价款的确定以及合同的签订
    6.3.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响
    习题

    第7章 工程造价控制
    7.1 工程合同价款的约定
    7.1.1 《清单计价规范》中关于工程合同价款的约定原则和合同形式的规定
    7.1.2 《清单计价规范》中关于工程合同价款约定内容的规定
    7.2 工程计量与价款支付
    7.2.1 工程预付款及其支付
    7.2.2 工程进度款的支付(中间结算)
    7.2.3 质量保证金的管理
    7.3 工程变更
    7.3.1 工程变更概述
    7.3.2 我国现行合同条款下的工程变更处理
    7.4 工程索赔与现场签证
    7.4.1 工程索赔的概念和分类
    7.4.2 工程索赔的处理程序
    7.4.3 工程索赔的处理原则和计算
    7.4.4 现场签证的处理
    7.5 工程价款调整
    7.5.1 常见的工程价款调整的类别及其原则、方法
    7.5.2 工程价款调整的程序及支付原则
    7.6 竣工结算及其争议处理
    7.6.1 竣工结算概述
    7.6.2 竣工结算方法
    7.6.3 竣工结算的编制内容
    7.6.4 竣工结算支付流程
    7.6.5 竣工结算争议处理
    习题

    第8章 工程造价信息技术应用
    8.1 工程造价信息技术应用概述
    8.1.1 工程造价管理信息系统
    8.1.2 工程造价管理信息技术应用的发展及现状
    8.1.3 工程量清单计价模式下的工程造价管理信息系统和网络应用
    8.2 工程造价数字化信息资源
    8.2.1 工程造价信息网
    8.2.2 程造价管理相关的组织与机构
    8.3 信息技术在工程造价中应用展望
    8.3.1 利用信息技术的网络化管理
    8.3.2 利用信息技术动态的全过程造价管理
    8.3.3 利用信息技术的全方位工程造价管理
    附录 建设工程清单工程量计算规则
    A建筑工程项目清单工程量计算规则
    B装饰装修工程项目清单工程量计算规则
    习题参考答案
    主要参考文献

    序言

    我国建筑业的持续繁荣有力促进了工程管理学科的大发展,工程造价行业的持续改革大大推动了工程造价专业课程体系的不断完善。作为普通高等教育“十一五”国家级规划教材,本书始终坚持紧跟我国工程造价领域的历史变革步伐,时刻保持最新状态和旺盛的生命力,这正是本书出版近十年来4次修订、16次重印、深受广大师生和读者朋友厚爱的根本原因。
    最新国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的全面强制推行,引起了全国建设工程领域内的政府建设行政主管部门、建设单位、施工单位以及工程造价咨询机构的强烈关注。新规范相对于旧规范而言,规范了建设项目参与各方从建设项目招投标开始到工程竣工结算的全过程造价计价行为,特别强化了施工阶段基于合同的工程造价管理。新标准对于规范建设工程发承包双方的计价行为,完善市场形成工程造价机制,进一步推动我国工程造价改革将产生重大而深远的影响。
    在这一背景下,原有课程体系和教材内容的调整已经刻不容缓。为了及时将国家标准规定的最新计价方法和造价管理理念引入本教材,保持本教材一贯的先进性,作者根据新条件下普通高等教育土木工程、工程管理、工程造价等专业人才培养目标对本课程的教学要求,并结合当前业内工程造价管理最新工作实践,在保持原有教材优点的基础上进行了重新编写,旨在满足新形势下我国对相关专业人才培养的迫切需求。
    重新优化编写后的本教材除保持原有教材“课程内容新颖实用、知识体系博采众长、教学案例典型丰富、教材内容广泛全面、课程结构安排合理、教学设计力求创新”的优点外,还融入了最新国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的精神,特别强调了理论与实践的结合,加强了理论知识综合应用能力的培养,独创了用同一个工程实例既进行施工图预算的编制又进行清单投标报价的编制,强化了清单模式下全过程造价管理实务操作能力的培养,既方便了学生对于当前我国工程造价行业同时实施的两种计价方法的理解,又便于老师在授课过程中进行对比分析。因此,此次重新编写体现了实用性与教学性的统一。

    文摘

    插图:



    (3)预算定额的编制程序及要求
    预算定额的编制大致可以分为准备工作、收集资料、编制定额、报批和修改定稿五个阶段,各阶段工作相互有交叉,有些工作还有多次反复。其中,编制定额阶段的主要工作如下:
    1)确定编制细则。主要包括统一编制表格及编制方法;统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求;明确有关统一性的规定,如名称统一、用字统一、专业用语统一、符号代码统一等。
    预算定额与施工定额计量单位往往不同。施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定,而预算定额的计量单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形体特征及其变化确定。由于工作内容综合,预算定额的计量单位也具有综合的性质。工程量计算规则的规定应确切反映定额项目所包含的工作内容。预算定额的计量单位关系到预算工作的繁简和准确性。因此,要正确地确定各分部分项工程的计量单位,一般依据建筑结构构件形状的特点确定。
    2)确定定额的项目划分和工程量计算规则。通过计算出典型设计图纸所包括的施工过程的工程量,在编制预算定额时有可能利用施工定额的劳动力、机械和材料消耗指标确定预算定额所含工序的消耗量。
    3)定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。
    4.预算定额消耗量的编制方法
    确定预算定额人工、材料、机械台班消耗指标时必须先按施工定额的分项逐项计算出消耗指标,然后按预算定额的项目加以综合。但是这种综合不是简单的合并和相加,而是需要在综合过程中增加两种定额之间的适当的水平差。预算定额的水平首先取决于这些消耗量的合理确定。
    人工、材料和机械台班消耗量指标应根据定额编制原则和要求,采用理论与实际相结合、图纸计算与施工现场测算相结合、编制人员与现场工作人员相结合等方法进行计算和确定,使定额既符合政策要求又与客观情况一致,便于贯彻执行。